Az ingatlanok árazása sosem könnyű. De van néhány olyan „apróság”, amikkel te is sokkal drágábban tudod eladni az ingatlanjaidat!
Nem mindegy, hogy szőnyeg, vagy parketta van a szobákban, az sem mindegy, hogy ezek milyen színűek. Egy frissen festett vagy vakolt ház sokkal többe kerülhet, mint egy, amin már mállik a vakolat. Pedig ez igazán nem kerül sokba.
Nem mindegy a cserepek állapota, jó, ha eladásra kínálás előtt végzünk egy tisztasági festést a falakon. Ezek a kis apróságok sokkal pozitívabb fényben tüntethetik fel az ingatlanunkat. Nem kell minden egyes kis részletnek tökéletesnek lennie, de jó, ha tisztában vagyunk vele, hogyan tudjuk megkapóvá tenni a lakásokat. Hiszen nem mindegy, hogy amikor a vevő tesz egy virtuális sétát a házban, akkor mit lát.
Ha egy nagyobb családi házat szeretnénk eladni, akkor például érdemes arra is figyelni, hogy kellően otthonos ház érzetét keltse, hogy a leendő vevők tényleg el tudják képzelni ott az életüket.
Ami egy kicsit nagyobb befektetés, de sokat dobhat az ingatlan árán, az az ablakcsere. Az új nyílászárók sokkal vonzóbbá teszik a lakásokat, hiszen azt sugallják, hogy törődve volt a házzal, hogy odafigyeltek a modernizálására, tényleg fel van újítva.
Meg persze számos előnye is van a jó nyílászáróknak. Furcsa, ha egy lakást újítunk, amitől meg szeretnénk szabadulni, de néha muszáj, hiszen, ha az ablakok rosszak, nem sokan fogják megvenni z ingatlanunkat.
A felújításkor érdemes megnézni, hogyan alakulnak a műanyag ablak árak, és a felújítás árát bele kell kalkulálni az eladási árba is Hiszen nem szeretne senki sem bukni a felújított házon.
az első ablakcserém előtt a muanyagablakom.hu oldalt néztem meg, itt ugyanis összeszedtek mindent, amit a műanyag ablakokról és az ablakcseréről tudni kell, tudni érdemes. Nem baj az sem, ha ezeket az információkat a vevőknek is átadjuk, és egy ház látogatáson esetleg elmondjuk nekik a műanyag ablakok előnyeit.
Szerintem az ilyen apróságok is sok plusz hozzá tudnak tenni egy eladáshoz, így érdemes ezekre is figyelni.